Texas Deceptive Trade Practices Act

Texas Deceptive Trade Practices Act (“DTPA”) är en kraftfull stadga som ger konsumenter av varor eller tjänster (inklusive fastigheter) lättnad för vissa handlingar av säljare av sådana varor eller fastigheter, till exempel ett bostadshus. Dess uttryckliga syfte är att “skydda” konsumenterna mot falska, vilseledande och bedrägliga affärsmetoder, okonsekventa åtgärder och brott mot garantin och tillhandahålla “effektiva och ekonomiska förfaranden för att säkra sådant skydd.”

DTPA, som finns i kapitel 17 i Texas Business and Commerce Code, är en favorit hos Texas kärandens advokater eftersom det kan ge återhämtning av betydande skador utöver de ekonomiska skador som en konsument drabbas av.

för att söka lättnad under Texas DTPA måste du kvalificera dig som konsument. En konsument kan vara en individ, partnerskap, företag, LLC eller till och med en statlig myndighet.

Texas Business and Commerce Code Section 17.46 har en tvättlista med 25 förbjudna handlingar som anses vara falska, vilseledande eller bedrägliga handlingar eller metoder.

några förbjudna handlingar inkluderar:

  • orsakar förvirring eller missförstånd om källan, sponsring, godkännande eller certifiering av varor eller tjänster;
  • representerar att varor eller tjänster har sponsring, godkännande, egenskaper, ingredienser, användningsområden, förmåner eller kvantiteter som de inte har eller att en person har sponsring, godkännande, status, tillhörighet eller anslutning som han inte gör;
  • representerar att en garanti eller garanti ger eller innebär rättigheter eller rättsmedel som den inte har eller involverar; och
  • underlåtenhet att lämna ut uppgifter om varor eller tjänster som var kända vid tidpunkten för transaktionen om underlåtenheten att lämna ut sådana uppgifter var avsedd att förmå konsumenten att ingå en transaktion som konsumenten inte skulle ha ingått om informationen hade offentliggjorts.

eftersom DTPA är mycket bred och ständigt tolkas av Texas domstolar, är det mycket svårt att förklara i en kort sammanfattning. Om du är inblandad i en rättslig tvist där bedrägeri eller annat felaktigt beteende påstås, oavsett om det gäller din fastighetstransaktion eller ditt köp av andra varor, bör du kontakta oss för en konsultation.

undantag från Texas Deceptive Trade Practices Act (“DTPA”)

advokater (eller andra liknande yrkesverksamma), Fastighetsmäklare & Fastighetsmäklare är ofta undantagna från DTPA-fordringar. Detta undantag gäller dock inte i fall av bedrägeri eller felaktig framställning.

avsnitt 17.49 (c) och (i) i DTPA ger:

(c) ingenting i denna underkapitel ska tillämpas på ett skadeståndsanspråk baserat på tillhandahållande av en professionell tjänst, vars huvudsakliga betydelse är tillhandahållande av rådgivning, dom, åsikt eller liknande yrkeskunskap; och

(i) ingenting i denna underkapitel ska tillämpas på ett krav mot en person som är licensierad som mäklare eller säljare enligt kapitel 1101, yrkeskod, som härrör från en handling eller underlåtenhet av personen medan han agerar som mäklare eller säljare.

om det verkar som Avsnitt 17.49 (c) och (i) ger advokater, fastighetsmäklare och Fastighetsmäklare ett frikort från denna konsumentskyddslag, men det är inte sant. Här är undantaget från undantaget:

detta undantag gäller inte för:

  1. en uttrycklig felaktig framställning av ett väsentligt faktum som inte kan karakteriseras som råd, dom eller åsikt;
  2. ett misslyckande med att avslöja information i strid med avsnitt 17.46 (b)(24); eller
  3. en okonsekvent handling eller handlingssätt som inte kan karakteriseras som råd, dom eller åsikt.

Lämna ett svar

Din e-postadress kommer inte publiceras.