É Chamado de placa de Gesso Por uma Razão

Donald E. Smith, CCS

junho 2006

temos um inspetor em uma residência que está nos dizendo que o teor de umidade da parede de gesso acartonado é de 5% quando os seus dados indicam que o teor de umidade deve ser de 2,5 por cento. Ele determinou o teor de humidade usando um medidor de humidade não destrutivo. Existe uma norma industrial que especifica o teor de humidade dos painéis de parede?
ao pesquisar o seu problema falei com vários peritos técnicos que trabalham para fabricantes de paredes de gesso, a maioria dos quais trabalham no Comité ASTM C11, que trata de produtos de gesso. Também tive uma conversa com o director técnico da Associação de gesso. A pergunta que lhes fiz foi: existe uma norma técnica ou uma norma industrial que defina o teor aceitável de humidade da parede? Responderam com a mesma resposta: não. Na verdade, um deles respondeu dizendo: “Por que você acha que chamamos isso de parede?”
eu sei que esta resposta não responde à sua pergunta da maneira que você esperava, então vamos ver se eu posso chegar a algum fundo para ajudá-lo e seu empreiteiro geral.
em primeiro lugar, gostaria de perguntar sobre o documento que o Inspetor usou para determinar que 2,5 por cento de umidade no drywall é aceitável, uma vez que não há tal norma ASTM que especifica o teor de umidade aceitável. Segundo, diz que o inspector usou um medidor de humidade não destrutivo. Estes tipos de metros usam ondas de radiofrequência para determinar a presença de umidade. Um dos problemas com estes medidores é a possibilidade de operar em um ambiente onde há uma grande quantidade de energia de radiofrequência perdida. Um exemplo pode ser telefones celulares ou rádios bidirecionais operando nas imediações onde o teste está sendo realizado. Mesmo se um medidor tipo sonda foi usado, ainda existem problemas potenciais em usar estes dispositivos para determinar a presença de umidade especificamente na parede.
depois de pesquisar os sites de vários fabricantes de medidores de umidade, o fator comum é que todos eles se referem a uma “leitura relativa” para a parede. Isto significa que, independentemente do tipo de medidor utilizado, o inspector deve dispor de uma amostra de controlo do material a ensaiar. Além disso, quando as leituras relativas são usadas, elas têm uma relação relativa entre si e não têm valor empírico ou absoluto. A pessoa que faz a leitura deve fazer uma interpretação sobre a diferença da leitura entre a amostra de controle e a leitura tomada em uma parede no lugar. Quando a amostra de controle lê 0 e a leitura da parede é 10, Isso significa apenas que o dispositivo determinou que a leitura da parede é 10 vezes a amostra de controle.
outro fator a considerar é o teor de umidade do espaço onde as leituras estão sendo feitas, bem como a composição dos componentes da montagem da parede. Muitas vezes um material é apontado como um culpado quando um problema ocorre. Um exemplo é a parede de gesso sobre panos de madeira. O que acontece ao drywall quando ele é instalado sobre os pinos de madeira? Um padrão da indústria especifica que os garanhões de madeira têm um teor de umidade de 19 por cento. A parede de gesso instalada diretamente sobre o garanhão absorverá a umidade do garanhão devido ao menor teor de umidade do paredão. Dito isto, no ambiente correto a parede e a madeira se equilibrarão e não apresentarão um problema na superfície acabada ou afetarão a integridade da parede.
tentar determinar o teor de umidade dos materiais de construção instalados é um resultado direto de problemas de molde. Os problemas de molde geralmente são causados pela introdução de água ou vapor de água em um edifício sem uma maneira de evaporar para a atmosfera.
a raiz do seu problema, eu acho, é um inspetor excessivamente zeloso usando o que ele considera ser o estado-da-arte na determinação da presença de umidade. Se realmente houver umidade na montagem da parede, ela vai se manifestar de maneiras que são muito aparentes para o olho sem ajuda, geralmente na forma de acabamentos descoloridos ou a deterioração das superfícies da parede.
sobre o autor
Donald E. Smith, CCS, é diretor de Serviços Técnicos da AWCI.

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