Texas Deceptive Trade Practices Act

Texas Deceptive Trade Practices Act (“dtpa”) er en kraftig lov som gir forbrukere av varer eller tjenester (inkludert fast eiendom) lettelse for visse handlinger Av Selgerne av slike varer eller fast eiendom, for eksempel et boligområde. Dens uttrykkelige formål er å “beskytte” forbrukere mot falske, misvisende og villedende forretningspraksis, uforsonlige handlinger og brudd på garantien, og gi “effektive og økonomiske prosedyrer for å sikre slik beskyttelse.”

DTPA, som er funnet i kapittel 17 I Texas Business and Commerce Code, er en favoritt Av Texas Saksøkers advokater fordi Det kan sørge for utvinning av betydelige skader over-og-over de økonomiske skader påført av en forbruker.

for å søke lindring under Texas DTPA, må du kvalifisere som forbruker. En forbruker kan være et individ, partnerskap, selskap, LLC ELLER til og med et statlig organ.

Texas Business and Commerce Code Section 17.46 har en klesvask liste over 25 forbudte handlinger som anses falske, villedende eller villedende handlinger eller praksis.

noen forbudte handlinger inkluderer:

  • forårsaker forvirring eller misforståelse om kilden, sponsing, godkjenning eller sertifisering av varer eller tjenester;
  • representerer at varer eller tjenester har sponsing, godkjenning, egenskaper, ingredienser, bruksområder, fordeler eller mengder som de ikke har eller at en person har sponsing, godkjenning, status, tilknytning eller forbindelse som han ikke har;
  • representerer at en garanti eller garanti gir eller involverer rettigheter eller rettsmidler som den ikke har eller involverer; og
  • unnlatelse av å utlevere informasjon om varer eller tjenester som var kjent på transaksjonstidspunktet, dersom slik unnlatelse av å utlevere slik informasjon var ment å indusere forbrukeren til en transaksjon som forbrukeren ikke ville ha inngått hadde informasjonen blitt avslørt.

FORDI DTPA er svært bred og stadig blir tolket Av Texas Domstoler, er det svært vanskelig å forklare i en kort oppsummering. Hvis du er involvert i en rettstvist der det påstås bedrageri eller annen urettmessig oppførsel, enten i eiendomstransaksjonen eller kjøpet av andre varer, bør du kontakte oss for en konsultasjon.

Unntak Til Texas Deceptive Trade Practices Act (“dtpa”)

Advokater (Eller andre lignende fagfolk), Eiendomsmeglere & Realtors er ofte unntatt FRA dtpa krav. Dette unntaket vil imidlertid ikke gjelde i tilfeller av svindel eller uriktig fremstilling.

Seksjon 17.49 (c) og (i) AV DTPA gir:

(c) Ingenting i dette underkapittelet skal gjelde for et krav om erstatning basert på gjengivelse av en profesjonell tjeneste, hvis essens er å gi råd, dømmekraft, mening eller lignende faglig ferdighet; og

(i) Ingenting i dette underkapittelet skal gjelde for et krav mot en person lisensiert som megler eller selger i Henhold Til Kapittel 1101, Yrkeskode, som oppstår fra en handling eller unnlatelse av personen mens han opptrer som megler eller selger.

hvis Det virker Som Seksjon 17.49 (c) og (i) gir Advokater, Eiendomsmeglere og Realtors et gratis pass fra denne forbrukerbeskyttelsesloven, men det er ikke sant. Her er unntaket til unntaket:

dette unntaket gjelder ikke for:

  1. en uttrykkelig uriktig fremstilling av et vesentlig faktum som ikke kan karakteriseres som råd, dom eller mening;
  2. en unnlatelse av å avsløre informasjon i strid Med Avsnitt 17.46 (b) (24); eller
  3. en skandaløs handling eller handlemåte som ikke kan karakteriseres som råd, dom eller mening.

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert.