Si chiama Drywall For a Reason

Donald E. Smith, CCS

Giugno 2006

Abbiamo un ispettore in una residenza che ci dice che il contenuto di umidità del muro a secco è del 5% quando i suoi dati indicano che il contenuto di umidità dovrebbe essere del 2,5%. Ha determinato il contenuto di umidità utilizzando un misuratore di umidità non distruttivo. Esiste uno standard industriale che specifica il contenuto di umidità dei pannelli di cartongesso?
Nella ricerca del tuo problema ho parlato con diversi esperti tecnici che lavorano per i produttori di cartongesso, molti dei quali fanno parte del Comitato ASTM C11, che si occupa di prodotti in gesso. Ho anche avuto una conversazione con il direttore tecnico dell’Associazione Gypsum. La domanda che ho posto loro era: esiste uno standard tecnico o uno standard industriale che definisce il contenuto di umidità accettabile del muro a secco? Hanno risposto con la stessa risposta: No. Infatti, uno di loro ha risposto dicendo: “Perché pensi che lo chiamiamo muro a secco?”
So che questa risposta non risponde alla tua domanda nel modo che ti aspettavi, quindi vediamo se riesco a trovare qualche background per aiutare te e il tuo general contractor.
Innanzitutto, vorrei informarmi sul documento che l’ispettore ha utilizzato per determinare che il contenuto di umidità del 2,5% nel muro a secco è accettabile, poiché non esiste uno standard ASTM che specifichi un contenuto di umidità accettabile.
In secondo luogo, dici che l’ispettore ha usato un tipo non distruttivo di misuratore di umidità. Questi tipi di contatori utilizzano onde a radiofrequenza per determinare la presenza di umidità. Uno dei problemi con questi contatori è la possibilità di operare in un ambiente in cui c’è molta energia a radiofrequenza vagante. Un esempio potrebbe essere telefoni cellulari o radio a due vie che operano nelle immediate vicinanze in cui viene condotto il test. Anche se è stato utilizzato un misuratore di tipo sonda, ci sono ancora potenziali problemi nell’utilizzo di questi dispositivi per determinare la presenza di umidità in modo specifico nel muro a secco.
Dopo aver ricercato i siti Web di diversi produttori di misuratori di umidità, l’unico fattore comune è che tutti si riferiscono a una “lettura relativa” per il muro a secco. Ciò significa che, indipendentemente dal tipo di misuratore utilizzato, l’ispettore deve disporre di un campione di controllo del materiale da testare. Inoltre, quando vengono utilizzate letture relative, hanno una relazione relativa l’una con l’altra e non hanno valore empirico o assoluto. La persona che prende la lettura deve fare un’interpretazione circa la differenza della lettura fra il campione di controllo e la lettura presa su una parete sul posto. Quando il campione di controllo legge 0 e la lettura del muro è 10, significa solo che il dispositivo ha determinato che la lettura del muro è 10 volte il campione di controllo.
Un altro fattore da considerare è il contenuto di umidità dello spazio in cui vengono prese le letture e la composizione dei componenti del gruppo muro. Troppo spesso un materiale viene individuato come colpevole quando si verifica un problema. Un esempio è il muro a secco su borchie di legno. Cosa succede al muro a secco quando è installato su borchie di legno? Uno standard industriale specifica che i perni in legno hanno un contenuto di umidità del 19%. Il muro a secco installato direttamente sopra il perno di legno assorbirà l’umidità dal perno di legno a causa del contenuto di umidità inferiore del muro a secco. Detto questo, nell’ambiente corretto il muro a secco e il legno si bilanciano e non presentano un problema sulla superficie finita o influenzano l’integrità del muro a secco.
Il tentativo di determinare il contenuto di umidità dei materiali da costruzione installati è il risultato diretto di problemi di muffa. I problemi di muffa sono generalmente causati dall’introduzione di acqua o vapore acqueo in un edificio senza un modo per evaporare nell’atmosfera.
La radice del tuo problema, penso, è un ispettore troppo zelante che usa quello che considera lo stato dell’arte nel determinare la presenza di umidità. Se c’è davvero umidità nel gruppo muro, si manifesterà in modi che sono molto evidenti a occhio nudo, generalmente sotto forma di finiture scolorite o deterioramento delle superfici delle pareti.
Circa l’autore
Donald E. Smith, CCS, è il direttore dei servizi tecnici di AWCI.

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