Cela s’appelle Cloison sèche Pour une Raison

Donald E. Smith, CCS

Juin 2006

Nous avons un inspecteur sur une résidence qui nous dit que la teneur en humidité de la cloison sèche est de 5% alors que ses données indiquent que la teneur en humidité devrait être de 2,5%. Il a déterminé la teneur en humidité à l’aide d’un humidimètre non destructif. Existe-t-il une norme de l’industrie qui spécifie la teneur en humidité des panneaux de cloison sèche?
Dans la recherche de votre problème, j’ai parlé à plusieurs experts techniques qui travaillent pour des fabricants de cloisons sèches, dont la plupart siègent au comité ASTM C11, qui s’occupe des produits de gypse. J’ai également eu une conversation avec le directeur technique de l’Association du gypse. La question que je leur ai posée était la suivante: Existe-t-il une norme technique ou une norme industrielle définissant la teneur en humidité acceptable des cloisons sèches? Ils ont répondu avec la même réponse: Non. En fait, l’un d’eux a répondu en disant: “Pourquoi pensez-vous que nous appelons cela des cloisons sèches?”
Je sais que cette réponse ne répond pas à votre question de la manière à laquelle vous vous attendiez, alors voyons si je peux vous fournir un contexte pour vous aider, vous et votre entrepreneur général.
Tout d’abord, je voudrais me renseigner sur le document que l’inspecteur a utilisé pour déterminer que la teneur en humidité de 2,5 % dans les cloisons sèches est acceptable, car il n’existe aucune norme ASTM spécifiant une teneur en humidité acceptable.
Deuxièmement, vous dites que l’inspecteur a utilisé un humidimètre de type non destructif. Ces types de compteurs utilisent des ondes radiofréquences pour déterminer la présence d’humidité. L’un des problèmes avec ces compteurs est la possibilité de fonctionner dans un environnement où il y a beaucoup d’énergie radiofréquence parasite. Un exemple pourrait être les téléphones cellulaires ou les radios bidirectionnelles fonctionnant à proximité immédiate où les tests sont effectués. Même si un compteur de type sonde a été utilisé, l’utilisation de ces appareils pour déterminer la présence d’humidité spécifiquement dans les cloisons sèches pose toujours des problèmes potentiels.
Après avoir fait des recherches sur les sites Web de plusieurs fabricants d’humidimètres, le seul facteur commun est qu’ils se réfèrent tous à une “lecture relative” pour les cloisons sèches. Cela signifie que, quel que soit le type de compteur utilisé, l’inspecteur doit disposer d’un échantillon témoin du matériau testé. De plus, lorsque des lectures relatives sont utilisées, elles ont une relation relative les unes avec les autres et n’ont aucune valeur empirique ou absolue. La personne qui prend la lecture doit faire une interprétation de la différence de lecture entre l’échantillon témoin et la lecture prise sur un mur en place. Lorsque l’échantillon de contrôle lit 0 et que la lecture de paroi est 10, cela signifie seulement que le dispositif a déterminé que la lecture de paroi est 10 fois l’échantillon de contrôle.
Un autre facteur à prendre en compte est la teneur en humidité de l’espace où les lectures sont effectuées ainsi que la composition des composants de l’ensemble mural. Trop souvent, un matériau est désigné comme coupable lorsqu’un problème survient. Un exemple est les cloisons sèches sur les poteaux en bois. Qu’arrive-t-il aux cloisons sèches lorsqu’elles sont installées sur des poteaux de bois? Une norme de l’industrie spécifie que les montants en bois ont une teneur en humidité de 19%. Les cloisons sèches installées directement au-dessus du goujon en bois absorbent l’humidité du goujon en bois en raison de la teneur en humidité plus faible de la cloison sèche. Cela dit, dans le bon environnement, les cloisons sèches et le bois s’équilibreront et ne présenteront pas de problème sur la surface finie ou n’affecteront pas l’intégrité des cloisons sèches.
Tenter de déterminer la teneur en humidité des matériaux de construction installés est une conséquence directe de problèmes de moisissure. Les problèmes de moisissure sont généralement causés par l’introduction d’eau ou de vapeur d’eau dans un bâtiment sans moyen de s’évaporer dans l’atmosphère.
La racine de votre problème, je pense, est un inspecteur trop zélé utilisant ce qu’il considère être l’état de l’art pour déterminer la présence d’humidité. S’il y a vraiment de l’humidité dans l’ensemble mural, elle se manifestera de manière très apparente à l’œil nu, généralement sous la forme de finitions décolorées ou de surfaces murales détériorées.
À propos de l’auteur
Donald E. Smith, CCS, est le directeur des services techniques de l’AWCI.

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