Texas Deceptive Trade Practices Act

the Texas Deceptive Trade Practices Act (“DTPA”) on voimakas laki, joka tarjoaa tavaroiden tai palvelujen kuluttajille (mukaan lukien kiinteistöt) helpotuksia tiettyihin tällaisten tavaroiden tai kiinteistöjen myyjien, kuten asuintalon, toimiin. Sen nimenomaisena tarkoituksena on “suojella “kuluttajia vääriltä, harhaanjohtavilta ja harhaanjohtavilta liiketoimintakäytännöiltä, kohtuuttomilta toimilta ja takuun rikkomisilta ja tarjota” tehokkaita ja taloudellisia menettelyjä tällaisen suojan varmistamiseksi.”

DTPA, joka löytyy Texas Business and Commerce Code-lain 17 luvusta, on Texasin kantajien lakimiesten suosikki, koska se voi mahdollistaa kuluttajalle aiheutuneiden taloudellisten vahinkojen lisäksi huomattavien vahingonkorvausten perimisen.

hakeakseen vapautusta Texasin DTPA: n nojalla sinun on oltava kuluttaja. Kuluttaja voi olla yksityishenkilö, kumppanuus, yhtiö, LLC tai jopa valtion virasto.

Texasin liike-ja kauppalain pykälässä 17.46 on pesuluettelo 25 kielletystä teosta, joita pidetään väärinä, harhaanjohtavina tai harhaanjohtavina tekoina tai menettelyinä.

joitakin kiellettyjä tekoja ovat:

  • aiheuttaa sekaannusta tai väärinkäsityksiä tavaroiden tai palvelujen alkuperästä, sponsoroinnista, hyväksymisestä tai varmentamisesta;
  • edustaa sitä, että tavaroilla tai palveluilla on sponsorointia, hyväksyntää, ominaisuuksia, ainesosia, käyttötarkoituksia, etuja tai määriä, joita niillä ei ole, tai että henkilöllä on sponsorointi, hyväksyntä, asema, sidos tai yhteys, jota hänellä ei ole;
  • edustaa sitä, että takaus tai takuu antaa tai sisältää oikeuksia tai oikeussuojakeinoja, joita sillä ei ole tai joihin se liittyy; ja
  • liiketoimen tekohetkellä tiedossa olleita tavaroita tai palveluja koskevien tietojen julkistamatta jättäminen, jos tietojen julkistamatta jättämisen tarkoituksena oli saada kuluttaja sellaiseen liiketoimeen, johon kuluttaja ei olisi osallistunut, jos tiedot olisi julkistettu.

koska DTPA on hyvin laaja ja sitä tulkitaan jatkuvasti Texasin tuomioistuimissa, sitä on hyvin vaikea selittää lyhyessä tiivistelmässä. Jos olet osallisena oikeudellisessa kiistassa, jossa epäillään petosta tai muuta virheellistä toimintaa, olipa kyse kiinteistökaupasta tai muiden tavaroiden ostamisesta, sinun tulee ottaa meihin yhteyttä konsultointia varten.

vapautukset Texas Deceptive Trade Practices Act-laista (“DTPA”)

asianajajat (tai muut vastaavat ammattilaiset), Kiinteistönvälittäjät & kiinteistönvälittäjät on usein vapautettu DTPA: n vaatimuksista. Tätä poikkeusta ei kuitenkaan sovelleta, jos kyseessä on petos tai vääristely.

DTPA: n kohdassa 17.49 (c) ja (i) säädetään:

c) Mikään tässä kohdassa ei koske vahingonkorvausvaatimusta, joka perustuu ammattipalvelun tarjoamiseen, jonka keskeisenä tarkoituksena on neuvonnan, harkinnan, mielipiteen tai vastaavan ammattitaidon antaminen; ja

i) Mikään tässä kohdassa ei koske vaatimusta, joka kohdistuu henkilöön, jolla on Ammattilain 1101 luvun mukainen toimilupa välittäjänä tai myyjänä ja joka johtuu henkilön toimesta tai laiminlyönnistä hänen toimiessaan välittäjänä tai myyjänä.

jos se vaikuttaa pykälältä 17.49(c) ja (i) antaa asianajajille, kiinteistönvälittäjille ja kiinteistönvälittäjille vapautuksen tästä kuluttajansuojalaista, mutta se ei ole totta. Tässä poikkeus:

tämä poikkeus ei koske:

  1. sellaisen olennaisen tosiasian nimenomainen vääristely, jota ei voida luonnehtia neuvoksi, harkinnaksi tai mielipiteeksi;
  2. kohdan 17.46 (b)(24) vastaiseksi tietojen antamatta jättämiseksi; tai
  3. kohtuuton toiminta tai toimintatapa, jota ei voida luonnehtia neuvoksi, harkinnaksi tai mielipiteeksi.

Vastaa

Sähköpostiosoitettasi ei julkaista.