Texas Deceptive Trade Practices Act

Texas Deceptive Trade Practices Act (dále jen “DTPA”) je silný zákon, který poskytuje spotřebitelům zboží nebo služeb (včetně nemovitostí) s úlevou pro některé činy prodejců takového zboží nebo nemovitostí, jako je obytný dům. Jeho výslovným účelem je “ochrana” spotřebitelů před falešnými, zavádějící, a klamavé obchodní praktiky, nepřiměřené akce, a porušení záruky, a poskytování “účinných a ekonomických postupů k zajištění takové ochrany.”

DTPA, který se nachází v kapitole 17 Texaského obchodního a obchodního zákoníku, je oblíbeným právníkem Texaského žalobce, protože může zajistit vymáhání značných škod nad rámec ekonomických škod, které spotřebitel utrpěl.

Chcete-li hledat úlevu podle Texas DTPA, musíte se kvalifikovat jako spotřebitel. Spotřebitelem může být jednotlivec, partnerství, korporace, LLC nebo dokonce státní agentura.

Texas Business and Commerce Code Section 17.46 obsahuje seznam 25 zakázaných činů, které jsou považovány za nepravdivé, zavádějící nebo klamavé činy nebo praktiky.

některé zakázané činy zahrnují:

  • způsobující zmatek nebo nedorozumění ohledně zdroje, sponzorství, schválení nebo certifikace zboží nebo služeb;
  • zastupující, že zboží nebo služby mají sponzorství, schválení, vlastnosti, složky, použití, výhody nebo množství, které nemají, nebo že osoba má sponzorství, schválení, status, přidružení nebo spojení, které nemá;
  • zastupující, že záruka nebo záruka uděluje nebo zahrnuje práva nebo opravné prostředky, které nemá, nebo zahrnují; a
  • nezveřejnění informací o zboží nebo službách, které byly známy v době transakce, pokud takové nezveřejnění těchto informací mělo za cíl přimět spotřebitele k transakci, do které by spotřebitel nevstoupil, kdyby byly informace zveřejněny.

protože DTPA je velmi široká a je neustále interpretována texaskými soudy, je velmi obtížné vysvětlit v krátkém shrnutí. Pokud jste zapojeni do soudního sporu, ve kterém je údajný podvod nebo jiné protiprávní jednání, ať už při transakci s nemovitostmi, nebo při nákupu jiného zboží, měli byste nás kontaktovat pro konzultaci.

výjimky z Texas klamavé obchodní praktiky zákona (dále jen”DTPA”)

advokáti (nebo jiné podobné profesionály), Realitní makléři & realitní kanceláře jsou často osvobozeny od DTPA pohledávek. Tato výjimka se však nepoužije v případech podvodu nebo zkreslení.

oddíl 17.49 písm. c) a i) DTPA stanoví:

(c) nic v této podkapitole se nevztahuje na nárok na náhradu škody na základě poskytování profesionální služby, jejíž podstatou je poskytování poradenství, úsudku, stanoviska nebo podobných odborných dovedností; a

(i) nic v této podkapitole se nevztahuje na nárok vůči osobě, která má licenci jako makléř nebo obchodník podle kapitoly 1101, zákoníku povolání, vyplývající z jednání nebo opomenutí osoby, když jedná jako makléř nebo prodejce.

pokud to vypadá jako oddíl 17.49(c) a (i) dává právníkům, realitním makléřům a realitním kancelářím volný průchod z tohoto zákona o ochraně spotřebitele, ale to není pravda. Zde je výjimka z výjimky:

tato výjimka se nevztahuje na:

  1. výslovné zkreslení podstatné skutečnosti, kterou nelze charakterizovat jako radu, úsudek nebo názor;
  2. nezveřejnění informací v rozporu s oddílem 17.46 (b) (24); nebo
  3. nepřijatelné jednání nebo postup, který nelze charakterizovat jako radu, úsudek nebo názor.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna.